Les archives

12/02/2026

Mutation accélérée de la location meublée dans les grandes villes françaises depuis 2020

Depuis 2020, la location meublée a quitté son statut de marché de niche pour s’inscrire comme un élément central dans la transformation du logement urbain. Pandémie de Covid-19, télétravail, mutations touristiques, crise du logement étudiant...

09/02/2026

Les meublés de tourisme en France : quel poids réel dans le parc de logements ?

Le marché des meublés de tourisme en France connaît depuis la fin des années 2010 une croissance fulgurante, propulsée par la médiatisation des plateformes numériques telles qu’Airbnb, Abritel ou Booking.com. Ce qui relevait...

05/02/2026

Les logements meublés : moteur, symptôme ou variable d’ajustement du locatif depuis 2020 ?

Le logement meublé, jadis marginal dans l’offre locative française, s’est considérablement imposé dans le débat public et les statistiques ces dernières années. Entre l’essor rapide des plateformes type Airbnb, les réformes...

01/02/2026

Résidences secondaires en France : Aperçu des dispositifs fiscaux et enjeux actuels

La France concentre le plus grand nombre de résidences secondaires d’Europe : 3,7 millions en 2023 selon l’INSEE, soit près de 10% de l’ensemble du parc immobilier. Ces chiffres illustrent à eux seuls le désir, spécifique à l’Hexagone...

28/01/2026

Résidence secondaire et logement touristique meublé : enjeux, distinctions et réalités du marché français

Depuis l’explosion des plateformes de location touristique, les frontières entre les différents statuts de l’habitat se brouillent. La France, forte de son patrimoine immobilier, compte aujourd’hui plus de 3,7 millions de résidences secondaires (Insee, 2020) et...

24/01/2026

Résidences secondaires : accélérateurs de tensions sur les marchés locaux du logement ?

En 2024, la France compte près de 3,7 millions de résidences secondaires, selon les chiffres de l’INSEE. Ce volume représente environ 10% du parc total de logements. Mais derrière cette moyenne nationale se cache une réalité territoriale...

20/01/2026

Résidences secondaires : cartographie, dynamiques et enjeux de l’attractivité territoriale depuis 2020

Le marché des résidences secondaires en France connaît depuis 2020 un regain inédit, porté tant par la pandémie et ses effets sur les modes de vie que par une revalorisation de la qualité de l’environnement. La...

17/01/2026

Résidences secondaires : miroir des mutations territoriales depuis 2020

Depuis 2020, le marché français des résidences secondaires connaît une dynamique de croissance singulière. Plus de 3,7 millions de logements répertoriés comme résidences secondaires en 2023, soit 10,5 % du parc total d’après l’INSEE (INSEE...

13/01/2026

Logement en mutation : évolution de la taille et de la composition des résidences principales depuis 2020

Depuis 2020, la question de l’espace dans le logement a pris une acuité inédite. Les confinements successifs ont révélé au grand jour l’importance de la surface disponible, du nombre de pièces, et plus largement, de...

09/01/2026

Habiter Autrement : comment la résidence principale s’adapte aux nouveaux rythmes de vie

Stimulus de la crise sanitaire, l’habitat principal s’est trouvé sur le devant de la scène. Le repli forcé dans les intérieurs, les restrictions de déplacement, l’irruption massive du télétravail et les d...

05/01/2026

Résidences principales : nuances régionales et enjeux cachés de la géographie du logement

Depuis 2020, la géographie du logement en France se recompose sous l’effet de plusieurs chocs et transformations structurelles : hausse des prix des logements dans certains bassins métropolitains, essor du télétravail, vieillissement de la population, attractivité renouvel...

01/01/2026

Entre usage et structure : la part des résidences principales face aux mutations du parc de logements

Poser la question de la part des résidences principales dans le parc de logements revient à interroger la structure même de l’habitat en France. Derrière cette proportion se jouent des réalités multiples : distribution de la...

27/12/2025

Comprendre la nouvelle géographie du logement : résidences principales, secondaires et meublées en recomposition depuis 2020

La France compte environ 37 millions de logements en 2023, selon l’INSEE. Cette offre abrite trois grandes catégories : les résidences principales qui représentent l’ensemble des domiciles officiels des ménages, les résidences secondaires (utilisées pour...

23/12/2025

Logement : quelles stratégies pour impliquer les ménages dans la sobriété énergétique ?

La sobriété énergétique s’est imposée comme une exigence nouvelle depuis 2020, sous l’effet cumulé de la crise énergétique européenne, du renforcement des politiques publiques sur la transition écologique et d’une attention accrue port...

19/12/2025

Domotique et logement : un levier décisif pour l'efficacité énergétique ?

Entre l’explosion de la facture énergétique, la précarité croissante de nombreux ménages et l’exigence d’atteindre la neutralité carbone d’ici 2050, l’habitat se retrouve au cœur de la transition énergétique française...

15/12/2025

Réduire sa dépense énergétique : quels leviers dans les pratiques de chauffage et de consommation ?

La question de la réduction des dépenses d’énergie n’a jamais été aussi vive chez les ménages français. Depuis 2021, la hausse ininterrompue des prix du gaz (+52 % entre janvier 2021 et janvier 2023 selon l’Insee), celle de...

11/12/2025

L’empreinte invisible : comportements des ménages et performance énergétique des logements

Dans l’univers du logement, il existe un fossé persistant entre la performance énergétique affichée sur les étiquettes DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) et la consommation réelle d’énergie dans les foyers. Cet écart, parfois qualifi...

07/12/2025

Logements énergivores : quelles mises en demeure et sanctions face à l’interdiction de location ?

En France, la lutte contre les logements mal isolés, connus sous le nom de « passoires thermiques », s’est nettement accélérée depuis la Loi Énergie-Climat de 2019 et la Loi Climat & Résilience d’août 2021. Ces textes...

03/12/2025

RE2020 : Le nouveau visage de la construction neuve en France

Si l’on cherchait un marqueur des bouleversements contemporains dans le secteur du logement, la Réglementation Environnementale 2020, entrée en vigueur au 1er janvier 2022, s’impose avec évidence. Héritière de la RT2012, la RE2020 ne se contente...

29/11/2025

Propriétaires face à la loi Climat et Résilience : contraintes, échéances et nouveaux défis

Promulguée en août 2021, la loi Climat et Résilience (loi n° 2021-1104) marque un point d’inflexion majeur pour l’encadrement du logement en France. Sous l’impulsion des objectifs européens et des « feuilles de route » nationales...

25/11/2025

Transformer le logement : comment les réglementations environnementales reconfigurent la performance du parc résidentiel

Depuis la promulgation de la loi Énergie-Climat (2019), puis du dispositif du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) rénové et de la loi Climat et Résilience (2021), le secteur du logement français connaît une transformation structurelle sans pr...

20/11/2025

Logement rural et impératif énergétique : défis, réalités et transformations à l’épreuve de la transition

Le parc de logements en milieu rural représente près d’un tiers du parc résidentiel français : environ 9,5 millions d’habitations sur les quelque 35 millions recensées par l’Insee en 2021 (Insee). Longtemps marqué par une pr...

17/11/2025

Centres-villes et passoires thermiques : le défi énergétique du parc ancien

Le cœur des villes françaises concentre une histoire architecturale sans équivalent, mais cet atout patrimonial a un revers : une majorité de logements anciens, conçus à une époque où la question de la performance énergétique n’existait pas...

13/11/2025

Passoires thermiques : où sont-elles le plus nombreuses en France ?

Depuis 2021, les diagnostics de performance énergétique (DPE) ont imposé une grille de lecture unifiée du parc immobilier français. Les “passoires thermiques” – autrement dit les logements classés F ou G au DPE – incarnent une double crise du...

09/11/2025

La cartographie inégale de la précarité énergétique en France : où loger rime le plus souvent avec passoire énergétique

Depuis l’introduction du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), la question de la qualité thermique des logements s’est imposée comme un indicateur majeur des vulnérabilités de l’habitat en France. Les « passoires thermiques », étiquetées...

04/11/2025

Rénovation énergétique : recompositions du marché et nouveaux défis pour les artisans et entreprises spécialisées

Le secteur de la rénovation énergétique occupe depuis quelques années une place croissante dans les débats sur le logement en France. Si la transition écologique des bâtiments était déjà dans les radars depuis l...

01/11/2025

Comprendre le financement public de la rénovation énergétique depuis 2020 : dispositifs, chiffres, enjeux

Depuis 2020, la rénovation énergétique du parc immobilier s’est imposée comme un pilier des politiques publiques françaises. Entre lutte contre le changement climatique, revalorisation du patrimoine bâti, et volonté de réduire la précarit...

24/10/2025

Analyser la vacance du logement : comprendre la différence entre vacance structurelle et temporaire

Un logement vacant est, par définition, un logement inoccupé à une date donnée. Selon l’INSEE, un logement est vacant s’il n’a pas d’occupant au 1er janvier de l’année considérée, qu’il...

19/10/2025

Logements vacants : comment la France s’organise pour remettre les biens inutilisés sur le marché

En 2023, la France comptait environ 3,1 millions de logements vacants selon l’INSEE, soit près de 8,3 % du parc total (INSEE, « Chiffres clés du logement », 2023). Une notion qui agrège des situations très diverses : Vacance de transition : logements entre...

15/10/2025

Quels leviers fiscaux pour les logements vacants ? Décryptage, mutations et perspectives

La vacance de logements, longtemps perçue comme marginale, a pris un relief particulier en France à partir de 2020. Avec la crise du logement, la tension des marchés dans les grandes villes et la prise de conscience écologique, la vacance...

12/10/2025

Vacance des logements : comprendre un phénomène-clé du marché immobilier français

La vacance, entendue au sens statistique, recouvre toute absence d’occupation dans un logement qui pourrait théoriquement être habité. Cette notion, simple en apparence, recèle de multiples réalités : Vacance structurelle : logements dégradés ou inadapt...

08/10/2025

Lutter contre la vacance des logements : stratégies publiques, dispositifs et enjeux en France

La vacance s’entend communément comme l’absence durable d’occupation d’un logement, généralement supérieure à trois mois. L’Insee distingue plusieurs niveaux : vacance « frictionnelle » (de courte durée), « structurelle » (liée à l’état du bien...

04/10/2025

Décrypter les visages multiples de la vacance des logements en France

Avant d’analyser les profils, il convient de préciser ce que l’on entend par “logement vacant”. Pour l’INSEE, il s’agit d’un logement inoccupé, “proposé à la vente, à la location, déjà attribué mais pas encore occup...

30/09/2025

Vacance de logements : territoires exposés, dynamiques à l’œuvre

La vacance désigne, d’après l’Insee, des logements « non occupés au moment du recensement et proposés à la vente ou à la location, ou encore en attente de règlement de succession, ou inhabités pour d...

26/09/2025

Vacance des logements en France : décryptage d’un phénomène pluriel

En 2020, selon l’Insee, la France comptait 3,1 millions de logements vacants, contre 2,1 millions en 1990. Cela représente plus de 8,3% du parc total. La vacance est loin d’être uniforme selon les territoires : alors que les métropoles connaissent souvent des...

22/09/2025

Vacance résidentielle : décryptage juridique et enjeux en France depuis 2020

La vacance résidentielle intrigue, irrite, préoccupe. Souvent ramenée à quelques chiffres-phare, elle se révèle en réalité beaucoup plus complexe. La définition d’un logement vacant, loin d’être une simple question de bon sens...

18/09/2025

Logements vacants en France : comprendre l’accélération du phénomène et ses impacts multiples

Selon l’Insee, la France comptait en 2023 plus de 3,2 millions de logements vacants, soit environ 8,6 % du parc total, contre 7,6 % dix ans plus tôt (source : Insee, estimation 2023). Cette progression s’est accélérée depuis 2020, dans le contexte post-Covid...

14/09/2025

Comprendre les enjeux : Rénovation légère, rénovation lourde, deux réalités opposées ?

La distinction entre rénovation légère et rénovation lourde n’est pas purement sémantique. Elle engage la nature des travaux réalisés, leurs coûts, leurs impacts sur le logement et ses occupants, mais aussi...

10/09/2025

Comprendre les leviers de la rénovation en copropriété : dispositifs, dynamiques et limites

La France s’est dotée d’un arsenal ambitieux pour stimuler la réhabilitation des copropriétés, avec une montée en puissance des aides depuis les accords de Paris sur le climat. Plusieurs dispositifs sont venus se...

05/09/2025

La mutation des matériaux dans la construction neuve : enjeux, tendances et réalités depuis 2020

Depuis des décennies, le béton armé règne sans partage sur la construction neuve en France. Hérité de l’ère de la reconstruction d’après-guerre, employé massivement lors des Trente Glorieuses, il s’est imposé comme...

01/09/2025

Comprendre la géographie des constructions neuves en France : dynamiques, contrastes et réalités

La France construit chaque année environ 350 000 à 400 000 logements neufs au cours de la dernière décennie (Source : SDES, Chiffres clés du logement et de la construction). Un chiffre qui se tasse depuis 2021 : 2022 a vu le nombre de logements...

28/08/2025

Construction neuve : quelles mutations face à la montée des normes environnementales ?

La construction neuve n’échappe pas à l’onde de choc environnementale déclenchée en France depuis la fin des années 2000. L’accélération est manifeste avec la RE2020 (Réglementation Environnementale 2020), entrée en vigueur début...

24/08/2025

Pourquoi la rénovation massive du parc ancien reste un défi majeur

Avant d’explorer les freins, il est indispensable de comprendre de quoi on parle concrètement. En France, sur les 37 millions de résidences principales recensées par l’Insee en 2021, près de 59 % ont été construites avant 1975, soit avant...

20/08/2025

Rénovation énergétique des logements : comprendre et activer les aides en 2024

Dans le contexte français, près de 5,2 millions de logements étaient encore considérés comme des “passoires énergétiques” (étiquettes F ou G du DPE) fin 2022, selon l’Observatoire national de la rénovation énergétique [ONRE, SDES...

16/08/2025

Permis de construire : mesurer le tournant du logement en France depuis 2020

Le nombre de permis de construire délivrés chaque année agit comme un véritable baromètre de l’état du secteur du logement en France. Ce chiffre, publié chaque mois par le ministère de la Transition...

12/08/2025

Construire aujourd’hui : Les règles qui façonnent la construction neuve en France

La réglementation de la construction neuve n’a rien d’uniforme : elle résulte de l’imbriquement de textes nationaux, spécifiques aux usages (logement collectif, maison individuelle, tertiaire), de normes européennes, et surtout de la montée...

08/08/2025

Construire un logement neuf en France : étapes, réalités et enjeux

La construction d’un logement neuf est, depuis plusieurs décennies, au cœur des politiques de l’habitat en France. Les ménages aspirent à mieux habiter, les territoires cherchent à maîtriser leur urbanisation, tandis que l’État ajuste r...

04/08/2025

Logement : mutations de la construction et de la rénovation depuis 2020

Depuis 2020, la construction neuve et la rénovation du parc existant en France sont confrontées à une série de défis inédits, prenant racine dans la crise du Covid-19, l’inflation, la hausse des taux d’intér...

27/07/2025

Comprendre les critères officiels qui structurent la typologie des logements en France

Définir la typologie d’un logement, c’est aller au-delà de la simple mention d’une maison ou d’un appartement. Il s’agit d’objectiver les caractéristiques mesurables d’un habitat : sa surface, le nombre de pi...

23/07/2025

Les nouvelles dynamiques de transformation des logements en France (2020-2025)

La rénovation énergétique du parc résidentiel français s’est imposée comme la priorité nationale. Si la loi Climat et Résilience de 2021 à renforcé cet élan, c’est toute une série d’indicateurs qui mettent...

19/07/2025

Entre maisons, appartements et diversité urbaine : cartographie actuelle des typologies de logements en France

Avant d’entrer dans la répartition, un rappel des grandes catégories utilisées par l’Insee et les acteurs du logement s’impose : Maisons individuelles : logements totalement indépendants, souvent entourés de terrain, représentant la figure...

15/07/2025

Logements principaux, secondaires, occasionnels : comment les classer pour comprendre le parc français ?

Classer les logements selon leur usage n’est pas seulement une question technique, c’est aussi un axe structurant pour les politiques de l’habitat, les dynamiques territoriales et l’analyse sociétale. Depuis les années 2000, et singulièrement...

11/07/2025

Les logements atypiques : évolutions, chiffres et enjeux d’une offre en marge

Depuis la crise du logement des années 2010 puis l’accélération post-2020, la question de l’« atypicité » dans le logement ne tient plus du simple folklore ou de la mode marginale. Habitat mobile, tiny houses, maisons containers, collectifs...

06/07/2025

Les logements intermédiaires : une place encore à conquérir dans le parc résidentiel français

02/07/2025

Studios et petits logements : quelles dynamiques dans le parc résidentiel français depuis 2020 ?

La question du logement en France se lit aussi à travers l’évolution du parc par typologie : la part des studios et petits logements (T1, voire T2 de moins de 40 m²) n’est pas anecdotique. Elle interroge les transformations sociales en...

28/06/2025

Comprendre le logement social : définitions, critères et évolutions

L’histoire du logement social en France éclaire sa définition actuelle : née au tournant du XXe siècle pour répondre à la crise du logement ouvrier et à l’urbanisation rapide, l’idée d’habitat à loyer modér...

24/06/2025

Maisons individuelles et logements collectifs : comprendre deux modèles de l’habitat en France

La question du logement occupe une place centrale dans les débats français, cristallisant à la fois les aspirations sociales, les préoccupations environnementales et les inégalités territoriales. Comparer maison individuelle et logement collectif, c’est interroger deux...

20/06/2025

Typologies du logement en France : comprendre un paysage résidentiel en pleine mutation

Depuis l’après-guerre, la distinction entre maison individuelle et logement collectif structure la physionomie résidentielle française. En 2022 : 56 % du parc résidentiel principal sont des maisons individuelles, un chiffre stable depuis une décennie (INSEE). 44 % des résidences...

31/07/2021

Enquêtes et statistiques sur les conditions de vie des séniors. Où en est la France en 2020 ?

L’enquête logement offre la possibilité aux pouvoirs publics d'obtenir un rapport précis sur les conditions de vie des séniors. Obligatoire, menée tous les 4 à 6 ans par l'INSEE, cette étude évalue de manière précise les...